Ce que Lokativ fait

Pas une liste de modules. Ce que chaque personne — gérant, locataire, propriétaire — vit concrètement au quotidien.

Paiements

Savoir qui a payé — sans chercher

Un locataire paie par Wave. Lokativ identifie le bail, le mois, le montant. Pas de saisie manuelle, pas de fichier Excel à rapprocher.

Ce que Mamadou vit chaque lundi matin

Collecte mobile money

Wave, Orange Money, MTN via agrégateur intégré. Le locataire paie depuis son téléphone, Lokativ encaisse et identifie.

Rapprochement automatique

Chaque paiement est lié au bon locataire, bon bail, bon mois. Instantanément. Zéro intervention.

Espèces et chèques

Saisie manuelle pour les paiements hors ligne. Même workflow : rapprochement, quittance, archivage.

Frais de transaction

Vous décidez : frais à la charge du locataire ou du bailleur. Paramétrable par bien.

Quittances & relances

La quittance part. Le retard se gère seul.

Paiement validé ? Quittance PDF conforme envoyée en 30 secondes. Retard détecté ? Relance automatique par SMS, WhatsApp ou email.

Ce qu'Aissatou vit en 30 secondes

Quittances automatiques

PDF avec logo agence, montant en chiffres et lettres, conforme OHADA. Envoyée par email dès validation du paiement.

Relances automatiques

J+1, J+7, J+15 — par SMS, WhatsApp ou email. Configurable par agence. Le gérant ne relance plus à la main.

Espace locataire

Chaque locataire accède à son historique de paiements, ses quittances, et peut déclarer un paiement directement. Plus besoin d'appeler l'agence.

Espace de Aissatou K.

Février 2026Payé ✓

Janvier 2026Payé ✓

Décembre 2025Payé ✓

Quittances3 PDF ↓

Pilotage

Voir sans appeler

Taux d'occupation, impayés, revenus par bien, par mois, en un clic. Le propriétaire a son espace. Le gérant a son tableau de bord.

Ce que M. Coulibaly voit en ouvrant son espace

Tableau de bord gérant

Vue temps réel : collecté, impayés, occupation. Filtrable par bien, par mois, par statut. Le samedi, Mamadou est chez lui.

Février 2026

Collecté4 805 000 F

Impayés580 000 F

Occupation87%

Quittances émises41 / 47

Espace propriétaire

Chaque propriétaire voit ses biens, son taux d'occupation, ses revenus et ses impayés. Sans appeler l'agence.

Rapports automatiques

Rapport mensuel envoyé au propriétaire par email. PDF, avec détail par lot. Plus de coups de fil en fin de mois.

Administration

Les baux, les cautions, les documents — au même endroit

Chaque bien, chaque bail, chaque locataire a sa fiche complète. Les cautions sont isolées, les documents sont archivés.

Gestion des baux

Création, suivi, renouvellement. Dates d'échéance, montants, clauses. Documents numérisés attachés au bail.

Cautions isolées

Cantonnement virtuel : les cautions sont visuellement séparées des loyers encaissés. Pas de confusion dans la trésorerie.

Fiches locataires

Identité, contacts, historique complet des paiements et échanges. Tout au même endroit, plus de dossiers papier.

Stockage sécurisé

Baux, pièces d'identité, états des lieux — archivés et accessibles en un clic. Hébergé en Côte d'Ivoire.

Démarrage

Opérationnel en une après-midi

Import de masse de vos biens et locataires existants. Pas besoin de tout ressaisir — envoyez votre fichier, on s'occupe du reste.

Import de masse

Excel, CSV ou saisie guidée. Vos biens, lots et locataires importés en quelques minutes.

4 heures pour tout configurer

Import des données + formation de votre équipe. On vous accompagne par WhatsApp jusqu'à ce que tout soit en place.

Tout est inclus dans chaque plan

Toutes les fonctionnalités ci-dessus sont disponibles dès l'offre gratuite (5 lots). Pas de features cachées derrière un paywall. Le plan Professionnel débloque uniquement le nombre de lots, pas les fonctionnalités.

Tout ça, gratuit pour 5 lots

Créez votre compte en 2 minutes. Aucune carte bancaire.

Créer mon compte gratuit Voir les tarifs →

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